Инвесторам →EnglishEspañolPortuguêsРусский
Инвесторам Язык:EnglishEspañolPortuguêsРусский
CENTURY 21 386-627-3182Звонок
Коммерческая недвижимость · Флаглер, Волуша, Сент-Джонс и Патнэм

Коммерческие помещения в аренду и на продажу

Офисы, торговые помещения, витринные помещения и объекты смешанного назначения в северо-восточной Флориде. Ищете помещение для бизнеса или владеете зданием, которому нужен арендатор или покупатель? Я помогу и в том, и в другом.

Расскажите, что вам нужноСмотреть доступные помещения

Предпочитаете поговорить? Позвоните или напишите 386-627-3182

  • Бизнесу
  • Инвесторы
  • Арендодателям
  • Продавцы

Кто вы?

Я…Покупатель или арендаторПокупаете здание или арендуете помещение для бизнеса. Калькуляторы ставки капитализации (cap rate) и «купить или арендовать», а также чек-лист проверки (due diligence).Покупателям и арендаторам → Я…Продавец или арендодательПродаёте здание или сдаёте его в аренду. Как оно оценивается, что подготовить и сколько вы получите при закрытии сделки.Продавцам и арендодателям → Я…Управляющий активамиБанки, сервисеры и управляющие активами с коммерческой недвижимостью или объектами смешанного назначения в четырёх округах.Управляющим активами →

Доступно сейчас

Коммерческие объекты CENTURY 21 Realty Exchange. Нажмите на любой, чтобы увидеть все фото, цифры и узнать, как его посмотреть.

Передняя комната со стеклянными дверями на A1AВ аренду

$1,000 в месяц

Угловой офис на живописной A1A

2201 N Ocean Shore Blvd, Флаглер-Бич · округ Флаглер

Тип
Офис / торговля
Площадь
Около 936 кв. футов
Условия
Modified gross (модифицированная валовая аренда). Арендатор оплачивает электричество, вывоз мусора и воду. Минимум 12 месяцев, предпочтительно на длительный срок.
MLS#
FC322229

Здание Java Joint, два входа, отдельный санузел, парковка на территории, вывеска на пилоне у A1A. Доступно сейчас.

Объект Dave Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3182.

Фото и подробности
Витринное помещение и парковка на 212 S Daytona AveВ аренду

$1,900 в месяц за каждое

Два помещения на первом этаже в центре

212 S Daytona Ave, Флаглер-Бич · округ Флаглер

Тип
Витринное помещение / офис
Площадь
Около 676 кв. футов каждое
Условия
Net-аренда на 3–5 лет с ежегодным повышением, плюс $200/мес. CAM (вода, озеленение, содержание фасада); арендатор оплачивает электричество.
MLS#
FC314996, FC314994

Напротив отеля Compass Hotel, в двух кварталах от пирса. Можно взять одно или оба. В витринном помещении санузел и пандус по нормам ADA.

Объект David Stanley Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3612.

Фото и подробности
Вид с воздуха на центр Флаглер-Бич с отметкой 212 S Daytona AveПродаётся

$1,400,000

Здание смешанного назначения на 4 помещения

212 S Daytona Ave, Флаглер-Бич · округ Флаглер

Тип
Смешанное назначение / инвестиции
Площадь
Четыре помещения примерно по 660 кв. футов, двойной участок
Подробности
Зонирование General Commercial: краткосрочные, долгосрочные и коммерческие арендаторы. Два помещения сданы, два свободны. Наличные или стандартный ипотечный кредит.
MLS#
FC321313

Полностью отремонтировано, новая крыша, пять парковочных мест. Зонирование General Commercial в районе CRA в центре города, на заднем участке есть место для расширения.

Объект David Stanley Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3612. Один из продавцов — лицензированный брокер по недвижимости.

Фото и подробности

Не нашли подходящее помещение? Расскажите, что вам нужно, и я поищу по всему рынку, а не только среди наших объектов. Отправьте мне ваши требования к помещению.

Хотите арендовать или купить

Расскажите, что вам нужно

Открываете магазин, переезжаете в новый офис или покупаете здание как инвестицию? Сообщите основное, и я позвоню вам, обычно в тот же день, и расскажу, что есть на рынке.

Предпочитаете поговорить? Звоните или пишите: 386-627-3182.

Арендодателям и продавцам

Владеете коммерческой недвижимостью? Сдайте или продайте её с нами.

Пустующее помещение обходится вам дорого каждый месяц простоя. Вот что вы получаете:

  • Цена, при которой сделка состоитсяПри правильной цене помещения сдаются. При завышенной — простаивают месяцами. Прежде чем выбрать цену, я покажу, что реально сдавалось и продавалось поблизости.
  • Ваше помещение перед нужными людьмиMLS, национальные сайты коммерческой недвижимости, отдельная страница на FlaglerDave.com, публикации в соцсетях и вывеска.
  • Показы и документы — на насМы организуем показы, отбираем заинтересованных и проводим вас через договор аренды или договор купли-продажи.
  • Помощь после сдачи в арендуНаша дочерняя компания Flagler4Rent может взять объект в управление, если пожелаете.

Расскажите о вашем объекте

Я позвоню вам, обычно в тот же день. Без обязательств.

Частые вопросы

Что означает modified gross?

Арендная плата покрывает большую часть расходов на здание, такие как налог на недвижимость, страхование здания и его содержание, а несколько вещей вы оплачиваете сами — обычно электричество, иногда воду и вывоз мусора. В каждом объекте на этой странице точно указано, что вы платите сверх арендной платы.

В чём разница между gross, net и triple net (NNN)?

При валовой аренде (gross) вы платите одну арендную плату, а расходы на здание несёт арендодатель. При net-аренде вы оплачиваете часть этих расходов сверх арендной платы. При triple net вы оплачиваете свою долю налогов, страховки и обслуживания. Всегда сравнивайте помещения по тому, сколько реально будете платить каждый месяц, а не только по арендной плате.

Сколько мне будет стоить, если вы подберёте помещение для моего бизнеса?

В большинстве коммерческих договоров аренды комиссию за сдачу платит арендодатель, поэтому для вас это обычно бесплатно. Если с каким-то помещением дело обстоит иначе, я скажу вам об этом до просмотра.

Почему на этой странице только ваши объекты?

На этой странице показаны коммерческие объекты нашего офиса. Обо всём остальном на рынке — расскажите, что вам нужно, через форму выше, и я поищу по всему рынку и пришлю подходящие помещения.

Сколько времени занимает сдача коммерческого помещения в аренду?

При правильной цене помещения сдаются. При завышенной — простаивают месяцами. Во Флаглер-Бич последние несколько небольших помещений, сданных в аренду по более высоким запрашиваемым ставкам, сдавались от четырёх до пятнадцати месяцев. Если вы владеете помещением, я покажу вам цифры, прежде чем мы выберем ставку.

Какие районы вы обслуживаете?

Округа Флаглер, Волуша, Сент-Джонс и Патнэм: Палм-Кост, Флаглер-Бич, Баннелл, Ормонд-Бич, Дейтона-Бич, Сент-Огастин, Палатка и города между ними.

Dave Petkovsek, Брокер по недвижимости и преподаватель, CENTURY 21 Realty Exchange, 300 Palm Coast Pkwy NE, Palm Coast, FL 32137, 386-627-3182. Realty Exchange LLC, лицензированная брокерская компания по недвижимости во Флориде. Объекты на этой странице — объекты CENTURY 21 Realty Exchange. Площади указаны приблизительно, а цены, условия и доступность могут измениться; пожалуйста, уточните детали, прежде чем на них полагаться. Мы рады каждому бизнесу и каждому человеку и соблюдаем все законы о справедливом жилье и равных возможностях.
Dave Petkovsek, Real Estate Broker & Instructor, CENTURY 21 Realty Exchange, 300 Palm Coast Pkwy NE, Palm Coast, FL 32137, 386-627-3182. Realty Exchange LLC, licensed Florida real estate brokerage. The listings on this page are listings of CENTURY 21 Realty Exchange. Sizes are approximate, and prices, terms and availability can change; please confirm the details before you rely on them. We welcome every business and every person, and we follow all fair housing and equal opportunity laws.

Удобнее говорить по-русски?

Расскажите, что вы ищете, и мы ответим вам на русском языке.

Поговорите с агентом на русском