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CENTURY 21 386-627-3182Ligar
Comercial · Flagler, Volusia, St. Johns e Putnam

Espaços comerciais para locação e venda

Imóveis de escritório, varejo, lojas de rua e uso misto no nordeste da Flórida. Procura espaço para o seu negócio, ou tem um prédio que precisa de inquilino ou comprador? Posso ajudar nos dois casos.

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Sou…Comprador ou inquilinoComprando um prédio ou alugando espaço para o seu negócio. Calculadoras de cap rate e de comprar vs. alugar, e a lista de verificação de due diligence.Para compradores e inquilinos → Sou…Vendedor ou proprietárioVendendo ou alugando o seu prédio. Como ele é avaliado, o que reunir e o seu dinheiro no fechamento.Para vendedores e proprietários → Sou…Gestor de ativosBancos, servicers e gestores de ativos com imóveis comerciais ou de uso misto nos quatro condados.Para gestores de ativos →

Disponível agora

Imóveis comerciais anunciados pela CENTURY 21 Realty Exchange. Toque em qualquer um para ver todas as fotos, os números e como visitá-lo.

Sala da frente com portas de vidro voltadas para a A1APara locação

$1,000 por mês

Escritório de esquina na Scenic A1A

2201 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach · condado de Flagler

Tipo
Escritório / varejo
Tamanho
Cerca de 936 pés quadrados
Condições
Modified gross. O inquilino paga luz, lixo e água. Mínimo de 12 meses, preferência por longo prazo.
MLS#
FC322229

Prédio do Java Joint, duas entradas, banheiro privativo, estacionamento no local, placa de totem na A1A. Disponível agora.

Anunciado por Dave Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3182.

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Loja e estacionamento do 212 S Daytona AvePara locação

$1,900 por mês cada

Dois espaços térreos no centro

212 S Daytona Ave, Flagler Beach · condado de Flagler

Tipo
Loja de rua / escritório
Tamanho
Cerca de 676 pés quadrados cada
Condições
Locação net, de 3 a 5 anos com reajuste anual, mais $200/mês de CAM (água, paisagismo, manutenção externa); o inquilino paga a luz.
MLS#
FC314996, FC314994

Em frente ao Compass Hotel, a duas quadras do píer. Alugue um ou os dois. Banheiro e rampa acessíveis (ADA) na loja.

Anunciado por David Stanley Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3612.

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Vista aérea do centro de Flagler Beach com o 212 S Daytona Ave marcadoÀ venda

$1,400,000

Prédio de uso misto com 4 unidades

212 S Daytona Ave, Flagler Beach · condado de Flagler

Tipo
Uso misto / investimento
Tamanho
Quatro unidades, cerca de 660 pés quadrados cada, lote duplo
Detalhes
Zoneamento General Commercial: inquilinos de curto prazo, de longo prazo e comerciais. Duas unidades alugadas, duas vagas. À vista ou financiamento convencional.
MLS#
FC321313

Totalmente reformado, telhado novo, cinco vagas de estacionamento. Zoneamento General Commercial no distrito CRA do centro, com espaço no lote dos fundos para crescer.

Anunciado por David Stanley Petkovsek, CENTURY 21 Realty Exchange, 386-627-3612. Um dos vendedores é corretor de imóveis licenciado (broker).

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Não encontrou o espaço certo? Diga-me do que você precisa e eu procuro em todo o mercado para você, não só nos nossos anúncios. Envie-me o que você precisa.

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Proprietários e vendedores

Tem um imóvel comercial? Alugue ou venda conosco.

Um espaço vazio custa caro a cada mês parado. Veja o que você recebe:

  • Um preço que fecha negócioCom o preço certo, os espaços são alugados. Com o preço alto, ficam parados por meses. Vou mostrar o que realmente foi alugado e vendido nas proximidades antes de definirmos um número.
  • Seu espaço diante das pessoas certasO MLS, os sites comerciais nacionais, uma página própria no FlaglerDave.com, publicações nas redes sociais e uma placa.
  • Visitas e papelada resolvidasOrganizamos as visitas, filtramos os interessados e orientamos você no contrato de locação ou de compra e venda.
  • Ajuda depois de alugadoNossa empresa irmã, Flagler4Rent, pode administrar o imóvel, se você quiser.

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Eu ligo para você, normalmente no mesmo dia. Sem compromisso.

Perguntas frequentes

O que significa modified gross?

O aluguel cobre a maior parte dos custos do prédio, como os impostos sobre a propriedade, o seguro do prédio e a manutenção do prédio, e você paga algumas coisas por conta própria, geralmente a luz e às vezes água e lixo. Cada anúncio nesta página informa exatamente o que você paga além do aluguel.

Qual a diferença entre locação gross, net e triple net (NNN)?

Na locação gross você paga um aluguel único e o proprietário paga os custos do prédio. Na locação net você paga parte desses custos além do aluguel. Na triple net você paga a sua parte dos impostos, do seguro e da manutenção. Compare sempre os espaços pelo que você realmente vai pagar por mês, não só pelo aluguel.

Tenho algum custo para você encontrar um espaço para o meu negócio?

Na maioria das locações comerciais, o proprietário paga a comissão de locação, então normalmente não há custo para você. Se um espaço funcionar de outra forma, eu aviso antes de você ir visitá-lo.

Por que só os seus anúncios aparecem nesta página?

Esta página mostra os imóveis comerciais que o nosso escritório tem anunciados. Para tudo o mais que está no mercado, diga-me do que você precisa no formulário acima e eu procuro em todo o mercado e lhe envio os espaços que se encaixam.

Quanto tempo leva para alugar um espaço comercial?

Com o preço certo, os espaços são alugados. Com o preço alto, ficam parados por meses. Em Flagler Beach, os últimos espaços pequenos alugados levaram de quatro a quinze meses com aluguéis pedidos mais altos. Se você é dono de um espaço, eu mostro os números antes de definirmos o aluguel.

Quais regiões você atende?

Os condados de Flagler, Volusia, St. Johns e Putnam: Palm Coast, Flagler Beach, Bunnell, Ormond Beach, Daytona Beach, St. Augustine, Palatka e as cidades entre elas.

Dave Petkovsek, Broker e instrutor imobiliário, CENTURY 21 Realty Exchange, 300 Palm Coast Pkwy NE, Palm Coast, FL 32137, 386-627-3182. Realty Exchange LLC, imobiliária licenciada na Flórida. Os imóveis desta página são anúncios da CENTURY 21 Realty Exchange. As metragens são aproximadas, e preços, condições e disponibilidade podem mudar; confirme os detalhes antes de confiar neles. Recebemos bem todas as empresas e todas as pessoas, e seguimos todas as leis de moradia justa (fair housing) e de igualdade de oportunidades.
Dave Petkovsek, Real Estate Broker & Instructor, CENTURY 21 Realty Exchange, 300 Palm Coast Pkwy NE, Palm Coast, FL 32137, 386-627-3182. Realty Exchange LLC, licensed Florida real estate brokerage. The listings on this page are listings of CENTURY 21 Realty Exchange. Sizes are approximate, and prices, terms and availability can change; please confirm the details before you rely on them. We welcome every business and every person, and we follow all fair housing and equal opportunity laws.

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