Mudarse a Florida: lo que debe saber.
Impuestos, seguros, huracanes, manejar, salud y mascotas: lo básico de Florida que todo recién llegado pregunta, con el enlace oficial de cada tema.
Por favor lea: Información general, no es asesoría legal, fiscal ni migratoria; verifique con la fuente oficial. Las reglas cambian: revise el enlace oficial antes de actuar y consulte con el profesional adecuado para su caso.
Please read: General information, not legal, tax or immigration advice; verify with the official source. Rules change, so check the official link before you act, and talk to the right professional for your situation.
Impuestos
¿Florida tiene impuesto estatal sobre la renta?
No. Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta personal (Florida Department of Revenue, Departamento de Ingresos de Florida). El impuesto federal sobre la renta sí aplica, igual que el impuesto a las ventas y el impuesto a la propiedad.
¿Qué es la exención homestead y puedo obtenerla?
La homestead exemption (exención de vivienda principal) reduce hasta $50,000 el valor sujeto a impuestos de la casa que es su residencia permanente, y luego la regla "Save Our Homes" limita cuánto puede subir ese valor cada año. Debe ser dueño de la casa y vivir en ella como residencia permanente el 1 de enero, y solicitarla al tasador de propiedades (property appraiser) del condado antes del 1 de marzo. Una casa de temporada o de vacaciones no califica, y una persona que no es ciudadana por lo general necesita un estatus migratorio que califique, como la green card. Los votantes de Florida deciden un cambio a la exención homestead el 3 de noviembre de 2026, así que confirme el monto vigente con el tasador de Flagler, Volusia, St. Johns o Putnam y pregunte qué necesita de usted.
¿Cómo funciona el impuesto a la propiedad?
El impuesto a la propiedad se paga una vez al año al recaudador de impuestos (tax collector) del condado, por el año que acaba de terminar. Las facturas salen alrededor del 1 de noviembre, hay un descuento (de hasta el 4%) por pagar temprano en noviembre y el impuesto vence el 31 de marzo (Florida Department of Revenue: impuesto a la propiedad). El monto depende del valor tasado y de las tasas locales donde está la casa. Nuestro artículo sobre el costo de vida muestra cifras reales de Palm Coast.
Seguros y huracanes
¿Necesito seguro de vivienda?
Si tiene una hipoteca, el prestamista lo exigirá. Si paga en efectivo, es su decisión, pero la mayoría de los dueños lo compran. Pida cotizaciones temprano, antes de hacer una oferta, porque la edad del techo y la ubicación cambian mucho el precio. Citizens Property Insurance es la aseguradora creada por el estado para quienes no consiguen cobertura en otro lugar, y la Florida Office of Insurance Regulation (Oficina de Regulación de Seguros de Florida) ofrece ayuda al consumidor.
¿Necesito seguro contra inundaciones?
Una póliza de vivienda normal no cubre inundaciones. Revise la zona de inundación de la casa en el FEMA Flood Map Service Center (centro de mapas de inundación de FEMA); los prestamistas exigen seguro contra inundaciones en las zonas de alto riesgo. Citizens también tiene su propio requisito de seguro contra inundaciones para sus clientes, que llega a todas sus pólizas de vivienda el 1 de enero de 2027. Las pólizas federales contra inundaciones (FloodSmart.gov) por lo general tardan 30 días en empezar, así que no espere a que venga una tormenta.
¿Cuándo es la temporada de huracanes y cómo me preparo?
La temporada de huracanes va del 1 de junio al 30 de noviembre. Conozca su zona de evacuación (cada página de condado de esta guía tiene el buscador), haga un plan y un kit de suministros, y siga a la oficina de manejo de emergencias de su condado durante una tormenta. El sitio del estado, FloridaDisaster.org, tiene listas de preparación y el mapa Know Your Zone (conozca su zona).
Manejar
¿Cuándo necesito una licencia de conducir de Florida?
Una vez que se convierte en residente de Florida, tiene 30 días para sacar una licencia de conducir de Florida (FLHSMV: new Florida residents, nuevos residentes; FLHSMV es el Departamento de Seguridad Vial y Vehículos de Florida). Los visitantes por lo general pueden manejar con una licencia válida de su país. Las personas que no son ciudadanas llevan prueba de identidad y de presencia legal; la página "what to bring" (qué llevar) de FLHSMV lista los documentos. En nuestra zona se tramita en la oficina del recaudador de impuestos del condado (cada página de condado tiene el enlace).
¿Cómo registro un auto y qué seguro necesito?
Los nuevos residentes registran y titulan sus vehículos en Florida dentro de los 10 días de volverse residentes (empezar un trabajo, inscribir a los hijos en la escuela o registrarse para votar cuenta) (FLHSMV: placas y títulos). Todo auto registrado en Florida necesita al menos $10,000 de protección contra lesiones personales (PIP) y $10,000 de responsabilidad por daños a la propiedad (FLHSMV: requisitos de seguro).
Salud, voto, escuelas y mascotas
¿Cómo funciona la atención médica?
EE. UU. no tiene un único plan público de salud para todos. La mayoría de las personas tiene seguro por su trabajo, compra un plan privado o tiene Medicare a partir de los 65 años si califica (Medicare.gov). Los inmigrantes con presencia legal pueden comprar un plan en el Marketplace (mercado de seguros); vea HealthCare.gov para inmigrantes, y tenga en cuenta que las reglas de ayuda financiera cambian el 1 de enero de 2027. Los visitantes deben tener un seguro médico de viaje. En una emergencia, llame al 911. Cada página de condado lista los hospitales locales.
¿Puedo registrarme para votar?
Solo los ciudadanos de EE. UU. pueden registrarse y votar. Ser dueño de una casa o tener green card no le da derecho a votar. Los ciudadanos que se mudan aquí pueden registrarse en la Florida Division of Elections (división de elecciones de Florida).
¿Cómo encuentro la escuela de mis hijos?
La escuela pública asignada depende de la dirección de la casa. Nuestra página de escuelas tiene el buscador oficial por dirección de los cuatro condados, los boletines de calificaciones del estado y las reglas de educación en casa de Florida.
¿Puedo traer a mi perro o gato?
Sí, pero planifíquelo con tiempo. Los CDC (Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades) tienen reglas para perros que entran a EE. UU. (edad, microchip y un formulario en línea, con reglas adicionales para algunos países) y una página sobre cómo traer gatos. El USDA (Departamento de Agricultura) explica cómo traer mascotas de otro país. Revise las reglas de su país unos meses antes de viajar.
Fuentes oficiales
Cada enlace de esta página lleva a la fuente oficial: la agencia del gobierno, el condado o la ciudad, o la propia empresa de servicios.
- https://floridarevenue.com/taxes/taxesfees/Pages/default.aspx
- https://floridarevenue.com/property/Pages/Taxpayers_Exemptions.aspx
- https://floridarevenue.com/property/Pages/Taxpayers.aspx
- https://flaglerpa.com/homestead/
- https://vcpa.vcgov.org/exemption/homestead
- https://www.sjcpa.gov/homesteadportability/
- https://pa.putnam-fl.com/exemptions/
- https://www.citizensfla.com/
- https://www.citizensfla.com/flood
- https://floir.gov/consumers
- https://msc.fema.gov/portal/home
- https://www.floodsmart.gov/
- https://www.noaa.gov/tropical-cyclone-climatology
- https://www.floridadisaster.org/
- https://www.floridadisaster.org/knowyourzone/
- https://www.flhsmv.gov/new-resident/
- https://www.flhsmv.gov/driver-licenses-id-cards/what-to-bring/
- https://www.flhsmv.gov/motor-vehicles-tags-titles/license-plates-registration/motor-vehicle-registrations/
- https://www.flhsmv.gov/insurance/
- https://www.medicare.gov/
- https://www.healthcare.gov/immigrants/
- https://dos.fl.gov/elections/for-voters/voter-registration/register-to-vote-or-update-your-information/
- https://www.cdc.gov/importation/dogs/index.html
- https://www.cdc.gov/importation/cats/index.html
- https://www.aphis.usda.gov/pet-travel
Datos revisados el 2 de noviembre de 2026. Igualdad de oportunidades de vivienda: describimos lugares y atendemos a todas las personas por igual.
Facts checked November 2, 2026. Equal Housing Opportunity: we describe places and serve everyone equally.